**Enerji tasarrufu oranı**, binanın mevcut durumuna, malzemeye ve iklime göre değişir. **Genellikle**: - **Hiç izolasyon yok** → Yeni izolasyon yapıldığında %40-50 tasarrufu olabilir. - **Eski/kötü izolasyon** → %25-35 tasarrufu mümkündür. - **İyi izolasyon** → %10-15 ek tasarrufu ile iyileştirilebilir. **İzmir iklimi özelinde**: - **Kış** (Aralık-Şubat): Ortalama 8-12°C. Isıtmanın payı %50-60. - **Yaz** (Haziran-Ağustos): Ortalama 25-30°C. Soğutmanın payı %40-50. **Matematiksel örnek** (100m² daire): - Aylık elektrik/gaz faturası: ?500-800 - %40 tasarrufu: ?200-320 aylık kazanç - Yılda: ?2.400-3.840 tasarrufu - 5 yıl: ?12.000-19.200 tasarrufu Örneğin, XPS 50mm izolasyon yapımının maliyeti ~?140/m² = 14.000? toplam. 5 yıl sonra kârlı duruma geçer. Enerji analiz raporu ile kesin rakamları görebilirsiniz.

**En iyi izolasyon malzemesi bağlamında**: Hiçbiri tek başına "en iyi" değildir; bu proje gereksinimlerine göre değişir. **Karşılaştırma tablosu**: | Malzeme | λ (W/mK) | Fiyat | Hizmetlik | Özellikleri | |---------|----------|-------|----------|----------| | Cam Yünü | 0.034-0.040 | Düşük | 15 yıl | Ses yalıtımı iyi, neme zayıf | | Rockwool | 0.032-0.038 | Orta | 30+ yıl | Yangın dirençli, dış mekan uygun | | XPS | 0.030-0.034 | Yüksek | 40+ yıl | Su geçirmez, sağlam, en iyi | | EPS | 0.036-0.042 | Düşük | 25 yıl | Hafif, ucuz, standart | | Poliüretanı | 0.020-0.025 | Çok Yüksek | 50+ yıl | En yüksek performans, premium | | Cork | 0.035-0.040 | Yüksek | 40+ yıl | Doğal, yangın dirençli | **Tercih kriterleri**: - **Bütçe az** → EPS yeterlidir. - **Dış mekan, nem riski** → XPS veya Rockwool. - **Ses yalıtımı önemli** → Rockwool veya Cam yünü. - **Maximum performans** → Poliüretanı (en pahalı). - **Çevre dostu** → Cork (doğal ve yenilenebilir). **Tavsiye**: Orta bütçe için Rockwool 100mm kullanılmasını önerilir. En iyi performans-fiyat oranıdır.

**Faydası görülme süresi**: **Anında (hemen)**: - Soğuk hava akışı durur (kapı, pencere kenarlarından çek yok). - Duvarların soğukluk hissi ortadan kalkar, mekanlar daha sıcak hissedilir. - Konfor anında artar. **Kısa vadede (1. ay)**: - Elektrik/gaz faturasında ilk azalış görülür. - Sistem kapanmadan daha az çalışır. **Orta vadede (3-6 ay)**: - Tam sezonun (kış veya yaz) tasarrufu rakamı netleşir. - Aylık fatura ortalaması %20-30 azalır. **Uzun vadede (1-2 yıl)**: - Yıllık tasarrufu hesabı yapılır. - ROI (yatırım geri dönüş) başlar. - 5 yıl sonra tam kârlılık sağlanır. **Örnek senaryo**: - Izolasyon yatırımı: ?20.000 - Aylık tasarrufu: ?250-300 - Yıllık tasarrufu: ?3.000-3.600 - Geri dönüş: 5-7 yıl sonra başlar - 10 yılda toplam tasarrufu: ?30.000-36.000 (yatırımdan 50% daha fazla kâr) **Hava koşulu etkisi**: Kötü hava olan yıllarda tasarrufu daha yüksek, ılık yazlarda daha az olabilir.

**Iç mekan vs dış mekan izolasyonu**: **Dış Mekan İzolasyonu (Avantajları)**: - Soğuk köprüleri tamamıyla engeller. - Binanın yapı taşı konumunu korur. - Termal rüzgar sökmesini minimuma indirir. - Daha etkili (performans %30 yüksek). **Dış Mekan İzolasyonu (Dezavantajları)**: - Pahalı (iskele, işçilik masraflı). - Cephe estetik değişir. - Kış aylarında uygulanması zordur. - Rüzgar/yağmur riskleri. **İç Mekan İzolasyonu (Avantajları)**: - Ucuz ve kolay uygulanır. - Herhangi bir zamanda yapılabilir. - Daireler boş olmasa bile yapılır. - Cephe etkilenmez. **İç Mekan İzolasyonu (Dezavantajları)**: - Binanın ısıtılan alanı küçülür. - Soğuk köprü problemleri kalabilir. - Nispeten daha az etkili. - Duvar kalınlığı azalır. **Tavsiyelenen kombinasyon**: - **Kolay/uygun**: İç mekan rockwool (50mm). - **Orta bütçe**: Dış mekan EPS (50mm) + iç mekan duvar kağıdı. - **Premium**: Dış mekan XPS + iç mekan Rockwool + pencere değişimi. - **En iyi (Full izolasyon)**: Dış cephe XPS, pencere triple cam, kapı termik, iç duvar detaylı. **Binalı daireler** (komşu daireleri olan) için iç mekan yeterlidir. **Köşe/balkon** daire ise dış mekan tercih edilir.

**Pencere değişiminin enerji tasarrufu**: **Eski pencere (Single cam)** vs **Modern pencere (Termik cam)**: - Eski cam: U-değeri = 5.8 W/m²K (çok kötü). - Double cam: U-değeri = 2.7-3.0 W/m²K (orta). - Triple cam (argon): U-değeri = 0.5-1.0 W/m²K (çok iyi). **Tasarrufu oranı**: - Pencerelerden enerji kaybı: Toplam kaybın %15-25'i. - Single cam → Double cam: %40-50 azalması. - Single cam → Triple cam: %70-80 azalması. - Double cam → Triple cam: %40-50 iyileştirmesi. **Matematiksel örnek**: - 80m² dairede, 15m² pencere alan olsun. - Kış ısıtma maliyeti: ?2.000/ay. - Pencereden kayıp: ?2.000 × 20% = ?400. - Triple cama değiştirme: ?400 × 80% tasarrufu = ?320/ay. - Yıllık tasarrufu: ?3.840. - Pencere maliyeti: 15m² × 1.200? = ?18.000. - Geri dönüş: 4.7 yıl sonra. **Ek faydaları**: - Ses yalıtımı: İş makinesi, trafik sesinden koruma. - Konfor: Toz, böcek, hava kirliliğinden koruma. - Güvenlik: Kırılma dirençli. - Estetik: Modern ve şık görünüş. **Tavsiyeleme**: Bütçe varsa kesinlikle triple cam argon gazlı tercih edin. En hızlı ROI'ye sahip yatırımdır.

unlar ve çözümleri**: **1. Nem ve Çıkmazlık**: - Problem: Binada nem birikebilir, havanın sıkışması. - Çözüm: Mekanik havalandırma sistemi (HRV - ısı geri kazanımlı) kurulmalı. - Prevensyon: Dedektif ve çıkış açıkları doğru yerleştirilmeli. **2. Soğuk Köprüler**: - Problem: Yapısal köprüler (beton balkon, metal saç) ısıl köprü oluşturabılır. - Çözüm: Termal kesinti yapılmalı (köprü bölünmeli). - Kontrol: Termal kamera ile doğrulanmalı. **3. Ses Yankısı Artışı**: - Problem: Sert duvarlar ses yansıtabilir. - Çözüm: Akustik materyaller (pano, kumaş) kullanılmalı. - Prevensyon: Işık ve ses akustik sistemi beraber tasarlanmalı. **4. Rutubet Sorunu**: - Problem: Kötü havalandırma = rutubet ve küf. - Çözüm: Pencereler düzenli açılmalı, fan çalıştırılmalı. - Prevensyon: HRV sistemi kritik. **5. Malzeme Bozulması**: - Problem: Uygun olmayan malzeme seçimi (neme zayıf, yangın riski). - Çözüm: TSE belgeli, test edilmiş malzeme kullanılmalı. - Prevensyon: Sertifikasyon ve kalite kontrolü. **6. Termal Konfor Sorunları**: - Problem: Çok kapi ısıl sistem kapıların açık kalması. - Çözüm: HVAC sistem ayarlanmalı (termostat, sensör). **Önlemler**: - Profesyonel firma seçilmeli (referans, sertifika). - Kesin sözleşme ve garanti yazılmalı. - Montaj sırasında kontrol denetimleri yapılmalı. - Enerji performans raporu alınmalı. - Termal kamera ile kalite doğrulanmalı.